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DESCRIZIONE

Erbè, in zona immersa nel verde, in vendita rustico dell'800 completamente ristrutturato nel 2004. Il rustico è composto da due unità indipendenti con circa 3000 mq di terreno di proprietà. La prima unità presenta un portico di 110 mq, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino retrostante di 1500 mq, ripostiglio e servizio; al piano primo due camere matrimoniali e servizio con vasca idromassaggio; al piano secondo un'ampia zona sottotetto con possibilità di ricavare una terza camera da letto, zona studio e un altro servizio. L'altra unità è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino e servizio; al piano primo studio, due camere matrimoniali e servizio; al piano secondo ampio sottotetto. Nella corte di proprietà troviamo quattro garage. Possibilità di ampliamento della metratura attuale della casa. Ottime rifiniture, travi a vista originali, stufe a pellets, camini, impianto fotovoltaico da 8,5 kw con rendita annua di circa € 4.000,00.

CARATTERISTICHE

Riferimento: 38
Tipologia: Rustico / Casale
Classe energetica: E
Prestazione energetica: 101 kwh/mq anno
Al piano terra
Bagni: 2
Al primo piano
Camere: 4
Bagni: 2
Al secondo piano
Camere: 2
Bagni: 1