CARICAMENTO Immobiliare Duomo

Il nuovo anno porta con sé una riforma significativa dei bonus edilizi. Con l’approvazione della Legge di Bilancio 2025, molte agevolazioni vengono rimodulate per rispondere alle esigenze di sostenibilità e transizione ecologica. 
Ecco tutto quello che c’è da sapere per sfruttare al meglio le opportunità offerte.

Superbonus, Ecobonus e Sismabonus: cosa cambia

La riforma introduce nuove aliquote e criteri di accesso per le detrazioni:

Superbonus: disponibile al 65%, ma riservato solo a condomini, immobili con massimo quattro unità dello stesso proprietario e Onlus.
Ecobonus e Sismabonus: le detrazioni subiranno una graduale riduzione, con aliquote fissate al 50% per il 2025 e al 36% dal 2026.

Un’eccezione positiva riguarda l’eliminazione delle barriere architettoniche: il bonus al 75% rimane invariato, confermando l’impegno verso edifici più inclusivi.

Stop alle caldaie a gas: focus sulle energie rinnovabili
Dal 2025 non saranno più previste agevolazioni per la sostituzione delle caldaie a gas. Al loro posto, il governo punta su impianti più efficienti e sostenibili, come pompe di calore e sistemi ibridi.

Anche gli elettrodomestici entrano nel piano di rinnovamento energetico: debutta un nuovo incentivo per apparecchi a basso consumo, con contributi fino a 200 euro per i nuclei familiari con reddito ISEE inferiore a 25.000 euro.

Non mancano le criticità nella nuova riforma:

Tagli alle aliquote: il Bonus Ristrutturazioni si ridurrà progressivamente, passando dal 50% attuale al 30% entro il 2028.
Limiti di reddito: i nuovi tetti per le detrazioni escludono i redditi superiori a 75.000 euro da molte agevolazioni.

Riassumiamo le novità principali:

Superbonus: rimodulato al 65% e limitato a specifici edifici.
Ecobonus e Sismabonus: graduale riduzione delle aliquote dal 2025 al 2028.
Bonus per le barriere architettoniche: confermato al 75%.
Stop al bonus caldaie a gas: incentivati solo sistemi più sostenibili.
Nuovi incentivi per elettrodomestici efficienti: contributi fino a 200 euro per le famiglie con redditi bassi.

Se hai intenzione di avviare progetti di riqualificazione o ristrutturazione, è il momento giusto per pianificare! 
Contattaci oggi stesso: ti aiuteremo a orientarti tra le nuove regole e a scegliere le soluzioni più adatte per valorizzare il tuo immobile.

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