Per ora, non ci sono indicazioni chiare da Francoforte
riguardo alla politica dei tassi di interesse. La Banca Centrale Europea (BCE)
mantiene invariati i tassi nonostante un netto rallentamento dell'inflazione
negli ultimi mesi. Tuttavia, si nota una lieve diminuzione dei tassi sui mutui,
principalmente quelli a tasso fisso.
La prossima riunione della BCE è prevista per il 21
febbraio, senza una conferenza stampa successiva, il che suggerisce che non
verranno annunciati cambiamenti significativi nella politica monetaria.
Tuttavia, l'attenzione è rivolta all'incontro del 7 marzo, dove, nonostante le
basse aspettative di un taglio dei tassi, potrebbero emergere indicazioni sulle
future direzioni della politica monetaria.
L'inflazione di gennaio mostra segni di stabilizzazione, con
l'Italia che registra un aumento dello 0,8% su base annua, un livello
considerato moderato. In Francia e Germania, l'inflazione continua a diminuire,
suggerendo una tendenza generale al rallentamento nell'area dell'euro, con un
dato preliminare del 2,7%, ancora sopra l'obiettivo del 2% della BCE.
Sul mercato dei mutui si percepisce un cauto ottimismo. I
tassi fissi migliori su mutui ventennali sono scesi al 2,7%, rendendo
nuovamente convenienti le surroghe. Secondo Alessio Santarelli, Direttore
Generale di MutuiOnline, si prevede una riduzione dei tassi entro la fine del
primo semestre dell'anno. L'Euribor, indicatore chiave, suggerisce che
l'allentamento monetario potrebbe iniziare tra aprile e maggio, con i tassi
medi fissi che hanno già mostrato una diminuzione significativa dallo scorso
ottobre. Si segnala anche un interesse per i mutui green, che offrono tassi
ancora più vantaggiosi per immobili ad alta efficienza energetica.
In conclusione, benché la BCE non abbia ancora annunciato
una politica di taglio dei tassi, il mercato dei mutui mostra segni di
adattamento, con aspettative di ulteriori cali dei tassi nei prossimi mesi.
In questo panorama, però, chi è in procinto di acquistare
casa e, conseguentemente, chi sta vendendo casa in questo momento non ha tempo
di attendere gli andamenti dei cicli economici annuali. Il consiglio è quello
di parlare con le figure professionali coinvolte nella compravendita di un
immobile per ottenere le informazioni più corrette e dettagliate sui passi da
compiere. Noi possiamo mettere a disposizione la nostra esperienza nelle
compravendite di immobili e la nostra rete di professionisti fidati, quindi non
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